1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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アムール板付
福岡県福岡市博多区板付二丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩28分
1988年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
1,337万円
24.8万円/㎡
609
1,094
1,579
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,579万円
20.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アムール板付
1,190万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,190万円 | 22.0万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,160万円 | 28.2万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,080万円 | 27.2万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 28.5万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 31.1万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,699万円 | 27.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,790万円 | 28.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/25 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 990万円 | 20.8万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/25 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅8分 | 970万円 | 23.5万円 | 41.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/10 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/01 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,000万円 | 24.7万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2023/10/22 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 750万円 | 17.6万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/19 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/25 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,190万円 | 22.4万円 | 53.12㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 1,180万円 | 23.7万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,390万円 | 24.5万円 | 56.85㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 1,690万円 | 26.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランピア竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅3分 | 1,390万円 | 26.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅29分 | 1,795万円 | 26.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 三愛シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,230万円 | 24.3万円 | 50.69㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | 新栄アンピール板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅19分 | 1,088万円 | 17.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | シティライフ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エメラルドマンション井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅15分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア博多東II 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅14分 | 1,499万円 | 26.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/13 | アンピール第3板付 福岡市博多区板付七丁目 | 笹原駅8分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 1,070万円 | 26.0万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/18 | フォレックス諸岡1号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅5分 | 880万円 | 16.7万円 | 52.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | アンピール第2板付 福岡市博多区麦野二丁目 | 笹原駅17分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモ南福岡ウイングガーデン 福岡市博多区南八幡町二丁目 | 雑餉隈駅11分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/05 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | クローバーマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅28分 | 1,230万円 | 18.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/26 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,090万円 | 21.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン南福岡 福岡市博多区寿町二丁目 | 南福岡駅5分 | 1,000万円 | 18.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | クローバーハイツ雑餉隈 福岡市博多区井相田三丁目 | 雑餉隈駅12分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.83㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | ロワールマンション南福岡3 福岡市博多区元町一丁目 | 南福岡駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | クローバーハイツ南福岡 福岡市博多区昭南町一丁目 | 南福岡駅3分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランピア空港南 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅29分 | 1,650万円 | 26.5万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランピアマンショングーテンハイツ空港南 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅35分 | 1,649万円 | 26.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。